2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.3万円/㎡
前年比+17.3%
福岡市東区
43.1万円/㎡
前年比+33.9%
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D’グラフォート千早ステーションレジデンス
福岡県福岡市東区千早四丁目
鹿児島本線 / 千早駅 徒歩1分
2007年築 / 19階建 / 220戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
5,004万円
68.9万円/㎡
4,711
4,907
5,102
5,298
AI査定結果
推定相場価格
5,004万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,907万円〜5,102万円
67.6万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月2日
D’グラフォート千早ステーションレジデンス
4,980万円（68.6万円/㎡）/ 6階 / 72.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は65.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 4,980万円 | 68.6万円 | 6階 | 72.59㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/13 | 5,250万円 | 70.0万円 | 8階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/06 | 5,180万円 | 71.4万円 | 6階 | 72.59㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/06 | 4,780万円 | 67.5万円 | 15階 | 70.83㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/04 | 6,100万円 | 67.6万円 | 5階 | 90.18㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/06/16 | 6,980万円 | 77.4万円 | 11階 | 90.18㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/04/13 | 4,580万円 | 61.0万円 | 6階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 6,400万円 | 71.0万円 | 5階 | 90.18㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/01/19 | 5,980万円 | 63.6万円 | 8階 | 94.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 5,340万円 | 59.2万円 | 8階 | 90.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/09 | 5,980万円 | 65.6万円 | 5階 | 91.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 6,300万円 | 69.1万円 | 5階 | 91.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,580万円 | 61.0万円 | 14階 | 75.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 4,480万円 | 59.6万円 | 14階 | 75.14㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/26 | 5,200万円 | 52.7万円 | 15階 | 98.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 5,480万円 | 59.9万円 | 12階 | 91.48㎡ | 4LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は52.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.3%上昇、福岡市東区では33.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は福岡市東区の平均と比較して59.2%割高です。
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